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　　【读者求助】 近来，市民王先生向记者求助，前段时间刮劲风，小区楼顶的天井井盖被风吹落，正好落在他的轿车上，车顶被砸得洼陷。经查看需求从头钣金喷漆等，工序杂乱且价格不廉价。

　　“我将车停在单元楼下，没想到遭受飞来横祸。我想问问，出了这样的事，物业是否有职责？”王先生想请专业律师给出定见。

　　刘红卫说，依照民法典规则，物业服务企业等修建办理人应当采纳必要的安全保证办法避免修建物、构筑物或其他设备及其放置物、悬挂物掉落、掉落而形成别人危害。本案中，楼顶天井井盖因劲风吹落形成别人车辆危害，物业公司作为楼栋公共设备的办理者，如不能证明自己没有差错，则应适用差错推定准则，推定其未尽到安全防备职责，物业公司存在因办理不善带来的差错，其差错与别人车辆被砸坏存在因果关系，应当承当与差错相对应的侵权职责。

　　“假如该高楼归于开发商刚建好的新房，没有物业公司进行物业办理服务，则开发商应当承当其与差错对应的侵权职责。”刘红卫律师提示，假如车辆所有人存在违章泊车等差错，那么也应当承当部分职责。